Gmina Pakość

Uchwała nr XVII/138/2008RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCIz dnia 18 września 2008w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego przy ul. Jankowskiej 4/1 w Pakości oraz od ceny sprzedaży i pierwszej opłaty za oddanie w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu związanego z nabywaną przez dotychczasowych najemców własnością lokali mieszkalnych, położonych przy ul. Szkolnej 57/1, ul. Szkolnej 57/4 i ul. Inowrocławskiej 24/2 w PakościNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt.9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.1) w związku z art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.2)

Uchwała nr XVII/138/2008
RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCI
z dnia 18 września 2008

w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego przy ul. Jankowskiej 4/1 w Pakości oraz od ceny sprzedaży i pierwszej opłaty za oddanie w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu związanego z nabywaną przez dotychczasowych najemców własnością lokali mieszkalnych, położonych przy ul. Szkolnej 57/1, ul. Szkolnej 57/4 i ul. Inowrocławskiej 24/2 w Pakości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt.9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.1) w związku z art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.2)

uchwala się, co następuje:

§  1. 1. Wyrazić zgodę na udzielenie dotychczasowemu najemcy - nabywcy nieruchomości lokalowej nr 1, położonej w budynku wielorodzinnym przy ul. Jankowskiej 4 w Pakości - bonifikaty w wysokości 90% od ceny sprzedaży w/w lokalu, oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę.

2. Wyrazić zgodę na udzielenie dotychczasowemu najemcy - nabywcy nieruchomości lokalowej  nr 1, położonej w budynku wielorodzinnym przy ul. Szkolnej 57 w Pakości - bonifikaty w wysokości 90% od ceny sprzedaży oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę wraz z bonifikatą w wysokości 90% od pierwszej opłaty z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, która  stanowi 25 % wartości udziału w gruncie, oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę.

3. Wyrazić zgodę na udzielenie dotychczasowemu najemcy - nabywcy nieruchomości lokalowej nr 4, położonej w budynku wielorodzinnym przy ul. Szkolnej 57 w Pakości - bonifikaty w wysokości 90% od ceny sprzedaży oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę wraz z bonifikatą w wysokości 90% od pierwszej opłaty z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, która  stanowi 25 % wartości udziału w gruncie, oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę.

4. Wyrazić zgodę na udzielenie dotychczasowemu najemcy - nabywcy nieruchomości lokalowej nr 2,  położonej w budynku wielorodzinnym przy ul. Inowrocławskiej 24 w Pakości - bonifikaty w wysokości 90% od ceny sprzedaży oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę wraz z bonifikatą w wysokości 90% od pierwszej opłaty z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, która  stanowi 25 % wartości udziału w gruncie, oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pakości.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej
 
Tadeusz Grupa

 

UZASADNIENIE
do uchwały nr XVII/138/2008
Rady Miejskiej w Pakości 
z dnia 18 września 2008r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego przy ul. Jankowskiej 4/1 w Pakości oraz od ceny sprzedaży  i pierwszej opłaty za oddanie w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu związanego z nabywaną przez dotychczasowych najemców własnością lokali mieszkalnych, położonych przy ul. Szkolnej 57/1, ul. Szkolnej 574/ i ul. Inowrocławskiej 24/2 w Pakości.

Nieruchomości lokalowe, położone przy ul. Jankowskiej 4/1, ul. Szkolnej 57/1, ul. Szkolnej 57/4 oraz ul. Inowrocławskiej 24/2 w Pakości, stanowią własność Gminy Pakość.

Nieruchomość lokalowa nr 1 o pow. 45,42 m2, położona jest przy ul. Jankowskiej 4
w Pakości. W jej skład wchodzi udział we współwłasności części budynku i urządzeń które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz udział we współwłasności  w działce geodezyjnie oznaczonej nr 211/10, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu prowadzi księgę wieczystą KW nr 41663.

Lokale mieszkalne: nr 1  o pow. 49,52  m2 oraz nr 4 o pow. 49,50 m2, położone są przy
ul. Szkolnej 57 w Pakości. W skład przedmiotowych nieruchomości wchodzi udział we współwłasności części budynku i urządzeń które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz udział we współużytkowaniu wieczystym w działce geodezyjnie oznaczonej nr 50/7, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu prowadzi księgę wieczystą  KW nr 24164.

Nieruchomość lokalowa nr 2 o pow. 51,30 m2, położona jest przy ul. Inowrocławskiej 24
w Pakości. W jej skład wchodzi udział we współwłasności części budynku i urządzeń które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz udział we współużytkowaniu wieczystym
w działce geodezyjnie oznaczonej nr 3/121, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu prowadzi księgę wieczystą  KW nr 36541.

Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 3  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm), omawiane nieruchomości zostaną zbyte w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowych najemców.

Zgodnie z art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz. U.  z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.),  w przedmiotowej kwestii wymagana jest uchwała Rady Miejskiej o wyrażeniu zgody na zbycie niniejszych nieruchomości. Zgodnie bowiem z powołanym przepisem do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących między innymi określania  zasad  zbycia nieruchomości gruntowych, o ile ustawy nie stanowią inaczej.

Do czasu określenia zasad Burmistrz może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. Jednocześnie w myśl art.  68 ust 1 pkt. 7 i ust. 1a w/w ustawy oraz w nawiązaniu do wniosków najemców lokali, przy sprzedaży powyższych nieruchomości od ceny oszacowanej przez biegłego rzeczoznawcę  oraz od pierwszej opłaty z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, stanowiącej 25 % wartości gruntu, zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 90 %.

[1]     Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004r. Nr 281, poz. 2782, z 2005r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, z 2006r. Nr 64, poz. 456 i Nr 104, poz. 708, Nr 200, poz. 1600 i Nr 1601, z 2007r. Nr 69, poz. 468i Nr 173, poz. 1218.
[2]    Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004r. Nr 281, poz. 2782, z 2005r. Nr   130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, z 2006r. Nr 64, poz. 456 i Nr 104, poz. 708, Nr 200, poz. 1600 i Nr 1601, z 2007r. Nr 69, poz. 468 oraz Nr 173, poz. 1218.