Gmina Pakość

Uchwała nr XV/125/08RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCIz dnia 26 czerwca 2008w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie m. Pakość, obrębie m. Rybitwy i w obrębie m. Radłowo, Gmina PakośćNa podstawie art. 14 ust. 1 i ust. 7 z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.1), zgodnie z art. 16 ust. 6 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późn.. zm.2) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.3)

Uchwała nr XV/125/08
RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCI
z dnia 26 czerwca 2008

w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie m. Pakość, obrębie m. Rybitwy i w obrębie m. Radłowo, Gmina Pakość

Na podstawie art. 14 ust. 1 i ust. 7 z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.1), zgodnie z art. 16 ust. 6 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późn.. zm.2) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.3)

uchwala  się, co następuje:

        § 1. Przystąpić do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie m. Pakość, m. Rybitwy i m. Radłowo, w granicach określonych na załączniku (załącznikach) graficznym do niniejszej uchwały, stanowiącym jej integralną część.

        § 2. Przedmiotem planu miejscowego będzie przeznaczenie terenów na funkcje w tym szczególnie uwzględniając uwarunkowania wynikające z zagospodarowania związanego z utworzonym parkiem kulturowym pod nazwą Park Kulturowy Kalwaria Pakoska z ustaleniem zasad i sposobu zagospodarowania i zabudowy całego terenu objętego niniejszym planem.

        § 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pakości.

        § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący
Rady Miejskiej w Pakości  

Tadeusz Grupa  

1 Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r Nr 113, poz. 954 i Nr 130 poz. 1087 z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635 oraz z 2007 r. Nr 127
2 Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 96, poz. 959, Nr 238, poz. 2390, z 2006 r. Nr 50, poz. 362, Nr 126, poz. 875, z 2007 r. Nr 192, poz. 1394
3 Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568 oraz z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337 oraz z 2007r. Nr  48, poz. 327, Nr  138, poz. 974, oraz Nr 173, poz. 1218.

Załącznik graficzny do uchwały (586kB)

UZASADNIENIE
do uchwały Nr XV/125/08
RADY  MIEJSKIEJ W PAKOŚCI
z dnia  26 czerwca 2008r 

w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie m. Pakość, obrębie m. Rybitwy i w obrębie m. Radłowo, Gmina Pakość.

Potrzeba sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru określonego na załączniku graficznym do niniejszej uchwały wynika z art. 16 ust. 6 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późn.. zm.), który ustala wymóg obowiązkowego sporządzania planu zagospodarowania dla obszarów, na których utworzono park kulturowy.

Biorąc pod uwagę przepis art. 9 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z p. zm.), zgodnie z, którym ustalenia studium są wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu planów miejscowych – zasięg obszaru opracowania niniejszego planu miejscowego powinien uwzględniać granice wynikające ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Zgodnie z aktualnie obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pakość – Uchwalonym uchwałą nr XII/83/99 Rady Gminy Pakość z dnia 29 grudnia 1999 r. – niniejszym opracowaniem planu należy objąć tereny lub części terenów funkcjonalnych oznaczonych symbolami: A2, A4, B1, B2, B3, C2, D1 i D2. Ustalenia obecnego studium pozwalają na stwierdzenie zgodności przewidywanych rozwiązań planu miejscowego z tymi ustaleniami.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru określonego na załączniku graficznym do niniejszej uchwały będzie stanowić podstawę do zagospodarowania i zabudowy poszczególnych terenów, w sposób w nim określony, i który będzie stanowił na obszarze nim objętym przepisy prawa miejscowego dla realizacji każdego z dopuszczalnych zamierzeń inwestycyjnych.

Plan miejscowy będzie między innymi określał:
a) przeznaczenie terenu na funkcje określone w uchwale,
b) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego,
c) zasady ochrony środowiska przyrodniczego, krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego,
d) zasady kształtowania przestrzeni publicznej,
e) lokalne parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym między innymi gabaryty obiektów, wskaźniki intensywności zabudowy, itp.,
f) zasady i warunki ewentualnego scalania lub podziału nieruchomości oraz szczególne warunki zagospodarowania terenu w tym ograniczenia w użytkowaniu i zakazy zabudowy,
g) ewentualne warunki tymczasowego zagospodarowania i użytkowania terenu,
h) zasady modernizacji, przebudowy i rozbudowy istniejącego zainwestowania w tym również budowy i rozbudowy systemów komunikacyjnych, i infrastruktury technicznej,
i) stawkę procentową opłaty o której mowa w art. 36 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Z uwagi na rodzaj przewidywanej na terenie inwestycji, wymagane jest zgodnie z art. 14 ust. 7 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządzenie planu miejscowego w oparciu o przepisy odrębne.

W tym przypadku przepisy odrębne stanowią: przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami - Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z p. zm.(art. 16).
Teren objęty niniejszą uchwałą o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego - jest zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pakość uchwalonym uchwałą nr XII/83/99 Rady Gminy Pakość z dnia 29 grudnia 1999 r.