Uchwała nr XXV/242/2021RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCIz dnia 29 czerwca 2021w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026”Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 08 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.1)) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 611)

Uchwała nr XXV/242/2021
RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCI
z dnia 29 czerwca 2021


w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026”

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 08 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.1)) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 611)


uchwala się co następuje:

§ 1. Przyjmuje się „Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026” w brzmieniu określonym w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pakości.

§ 3. Traci moc uchwała nr XXVIII/301/2018 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 06 lutego 2018r. w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2018-2022”.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

Załącznik (2488kB) pdf

Przewodniczący Rady Miejskiej
Michał Siembab

1) Zmiany tekstu jednolitego wyżej wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2020 r. poz. 1378 oraz z 2021r. poz.1038.

UZASADNIENIE
1. Przedmiot regulacji:
Przedmiotem regulacji jest uchwalenie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026”.
2. Omówienie podstawy prawnej:
Niniejszy projekt uchwały jest wynikiem realizacji ustaleń ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 611), która w art. 21 ust. 1 pkt 1 zobowiązuje radę gminy do uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, na co najmniej pięć kolejnych lat.
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.), do wyłącznej właściwości rady gminy należy stanowienie w innych sprawach zastrzeżonych ustawami do kompetencji rady gminy. W oparciu o art. 40 ust. 1 na podstawie upoważnień ustawowych gminie przysługuje prawo stanowienia aktów prawa miejscowego obowiązujących na obszarze gminy.
3. Konsultacje wymagane przepisami prawa:
Nie dotyczy.
4. Uzasadnienie merytoryczne:
Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej w świetle przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020r. poz. 611), należy do zadań własnych Gminy. Realizacja upoważnienia ustawowego do uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy zawartego w art. 21 ust. 2 ww. ustawy wymaga by obejmował on w szczególności:
prognozę dotyczącą wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego Gminy Pakość w poszczególnych latach, analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata; planowaną sprzedaż lokali w kolejnych latach;
zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania czynszu; sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy w kolejnych latach; źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach; wysokość wydatków w kolejnych latach, z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, koszty remontów oraz koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli, a także koszty inwestycyjne oraz opis innych działań mających na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, a w szczególności:
niezbędny zakres zamian lokali związanych z remontami budynków i lokali oraz planowaną sprzedaż lokali.
5. Ocena skutków regulacji:
„Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026” określa podstawowe założenia i priorytety lokalnej polityki mieszkaniowej oraz kierunki działania w zakresie efektywnego gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy i zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.
Do podstawowych celów przedmiotowego programu zaliczyć należy: wdrożenie racjonalnej polityki mieszkaniowej zmierzającej do zwiększenia możliwości zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych najuboższych mieszkańców gminy i złagodzenia deficytu lokali mieszkalnych, poprawę jakości życia najemców zamieszkujących w mieszkaniowym zasobie Gminy poprzez poprawę jego stanu technicznego oraz kontynuację procesu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców. Wobec powyższego podjęcie przedmiotowej uchwały należy uznać za zasadne.

metryczka


Opublikował: Jacek Malinowski (7 lipca 2021, 07:53:38)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 56