Gmina Pakość

                       
§ 1. Traci moc Uchwała nr XXV/252/2021 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 29 czerwca 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na zamianę prawa użytkowania wieczystego Gminy Pakość do niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. nr 168, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie Rybitwy na niezabudowaną nieruchomość gruntową, oznaczoną jako dz. nr 3/207, stanowiącą współwłasność osób fizycznych, położoną w Pakości przy ul. Fabrycznej oraz na prawo użytkowania wieczystego osób fizycznych do niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. nr 3/209,  stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Pakości przy ul. Fabrycznej.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pakości.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
 
Przewodniczący

1. Przedmiot regulacji:
Przedmiotem uchwały nr XXV/252/2021 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 29 czerwca 2021 r. było wyrażenie zgody na zamianę prawa użytkowania wieczystego Gminy Pakość do niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Rybitwy, oznaczonej jako dz. nr 168 o pow. ca 0,3784 ha, ewidencyjnie Br-RIIIa (grunty rolne zabudowane klasy IIIa), KW nr BY1I/00035638/9, stanowiącej własność Skarbu Państwa, na niezbudowaną nieruchomość gruntową położoną w Pakości przy ul. Fabrycznej, oznaczoną jako dz. nr 3/207 o pow. ca 0,0427 ha, ewidencyjnie RIIIa i IIIb (grunty orne klasy IIIa i IIIb), KW nr BY1I/00015602/2, będącą współwłasnością osób fizycznych oraz na prawo użytkowania wieczystego osób fizycznych do niezbudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Pakości przy ul. Fabrycznej, oznaczonej jako dz. nr 3/209 o pow. ca 0,0064 ha, ewidencyjnie Ba (tereny przemysłowe), KW nr BY1I/00022117/7, stanowiącej własność Skarbu Państwa, w celu pozyskania gruntu na poszerzenie drogi gminnej poprzez utwardzenie ciągu dla pieszych.
Z uwagi na zmianę planów w zakresie zagospodarowania dz. nr 168 zachodzi potrzeba dokonania regulacji w postaci uchylenia ww. uchwały.
2. Omówienie podstawy prawnej:
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1372) do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących między innymi określania zasad zbycia nieruchomości gruntowych, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Do czasu określenia zasad Burmistrz może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.
W myśl art. 13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji. Ponadto zgodnie z art. 15 ust. 1 nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości. W oparciu o art. 15 ust. 2 przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio w przypadku zamiany własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego lub prawa użytkowania wieczystego na własność nieruchomości, a także wzajemnej zamiany praw użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 4 nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny.
3. Konsultacje wymagane przepisami prawa:
Nie jest wymagane przeprowadzanie konsultacji w przedmiotowej sprawie.
4. Uzasadnienie merytoryczne:
W trakcie realizacji ww. uchwały wpłynął do tut. Urzędu wniosek osoby fizycznej w przedmiocie zainteresowania nabyciem prawa użytkowania wieczystego Gminy Pakość do niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Rybitwy, oznaczonej jako dz. nr 168 o pow. ca 0,3784 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa. Zgodnie z opinią Radnych Rady Miejskiej w Pakości z uwagi na zmianę planów związanych z zagospodarowaniem terenu, pierwotnie przyjęta zamiana stała się bezprzedmiotowa. 
Wobec powyższego zasadnym jest uchylenie Uchwały nr XXV/252/2021 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 29 czerwca 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na zamianę prawa użytkowania wieczystego Gminy Pakość do niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. nr 168, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie Rybitwy na niezabudowaną nieruchomość gruntową, oznaczoną jako dz. nr 3/207, stanowiącą współwłasność osób fizycznych, położoną w Pakości przy ul. Fabrycznej oraz na prawo użytkowania wieczystego osób fizycznych do niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. nr 3/209,  stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Pakości przy ul. Fabrycznej.
5. Ocena skutków regulacji:
Skutkiem wykonania niniejszej uchwały będzie wpływ środków finansowych do budżetu Gminy.

metryczka

Opublikował: Jacek Malinowski (4 listopada 2021, 12:38:17)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 61