Gmina Pakość

Uchwała nr XV/127/08RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCIz dnia 26 czerwca 2008zmieniająca uchwałę w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Gminy Pakość i zasad udzielenia bonifikat od sprzedaży oraz ustalenia oprocentowania niespłaconej części należności w przypadku rozłożenia ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i udziału w gruncie na raty na rzecz ich najemcówNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt.9 lit a, art. 40 ust. 2 pkt 3 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.[1]) w związku z art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 1a, 2 i 3a oraz art. 73 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.[2])

Uchwała nr XV/127/08
RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCI
z dnia 26 czerwca 2008

zmieniająca uchwałę w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Gminy Pakość i zasad udzielenia bonifikat od sprzedaży oraz ustalenia oprocentowania niespłaconej części należności w przypadku rozłożenia ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i udziału w gruncie na raty na rzecz ich najemców

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt.9 lit a, art. 40 ust. 2 pkt 3 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.[1]) w związku z art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 1a, 2 i 3a oraz art. 73 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.[2])

uchwala się, co następuje:

§ 1. W uchwale nr XVIII/129/04 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 2 grudnia 2004r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Gminy Pakość i zasad udzielenia bonifikat od sprzedaży oraz ustalenia oprocentowania niespłaconej części należności w przypadku rozłożenia ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i udziału w gruncie na raty na rzecz ich najemców (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom. z 2005 r. Nr 30, poz. 553 i poz. 554), wprowadza się następujące zmiany:

1)   tytuł uchwały otrzymuje nowe brzmienie:
„w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Gminy Pakość”.
2)   w § 1 uchwały wprowadza się następujące zmiany:

a)   zdanie pierwsze otrzymuje brzmienie:
„Przyjmuje się następujące zasady sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej, stanowiących własność Gminy Pakość:”
b)  pkt 12) i 13)  ulega wykreśleniu;
c)  pkt 16) otrzymuje brzmienie:
„16) przy wykupie pojedynczego lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości gruntowej wspólnej, istnieje możliwość uzyskania  bonifikaty od ceny ustalonej w  myśl art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami;
d)  pkt  17) otrzymuje brzmienie:
„17) w przypadku, o którym mowa w pkt 16 zastosowanie bonifikaty wraz z ustaleniem jej zakresu i wysokości, uzależnione jest od złożenia przez najemcę oświadczenia w tym przedmiocie i wymaga zgody Rady Miejskiej w Pakości w postaci stosownej uchwały, z zastrzeżeniem art. 67 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami;
e) pkt. 22 ulega wykreśleniu.

§  2.Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pakości.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej
 
Tadeusz Grupa

[1]    Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004r. Nr 281, poz. 2782, z 2005r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, z 2006r. Nr 64, poz. 456 i Nr 104, poz. 708, Nr 200, poz. 1600 i Nr 1601, z 2007r. Nr 69, poz. 468i Nr 173, poz. 1218.
[2]   Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004r. Nr 281, poz. 2782, z 2005r. Nr   130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, z 2006r. Nr 64, poz. 456 i Nr 104, poz. 708, Nr 200, poz. 1600 i Nr 1601, z 2007r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218 oraz z 2008r.. Nr 59, poz. 369.

 

UZASADNIENIE
do uchwały nr XV/127/08
Rady Miejskiej w Pakości
z dnia 26 czerwca 2008r.

zmieniającej uchwałę w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Gminy Pakość i zasad udzielenia bonifikat od sprzedaży oraz ustalenia oprocentowania niespłaconej części należności w przypadku rozłożenia ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i udziału w gruncie na raty na rzecz ich najemców

Zgodnie z art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U.  z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.),  do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących między innymi określania  zasad  zbycia nieruchomości gruntowych, o ile ustawy nie stanowią inaczej. Do czasu określenia zasad Burmistrz może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Jednocześnie na podstawie art.  68 ust 1 pkt. 7  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm),  właściwy organ może udzielić za zgodą, odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 powyższej ustawy, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny. Przedmiotowa bonifikata obejmuje wówczas cenę lokalu, w tym cenę udziału w prawie własności gruntu lub, w przypadku gdy udział obejmuje prawo użytkowania wieczystego, pierwszą opłatę z tego tytułu. Bonifikata udzielana od ceny lokalu obejmuje wszystkie jej składniki w jednakowej wysokości.

Zastosowanie omawianej bonifikaty wraz z ustaleniem jej zakresu i wysokości, wymaga wyrażenia przez radę gminy zgody w postaci stosownej uchwały, z zastrzeżeniem art. 67 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami, w myśl którego zgoda, ta może dotyczyć więcej niż jednej nieruchomości.