![]() |
Uchwała nr XXV/242/2021RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCIz dnia 29 czerwca 2021w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026”Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 08 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.1)) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 611)
Uchwała nr XXV/242/2021
RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCI
z dnia 29 czerwca 2021
w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026”
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 08 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.1)) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 611)
uchwala się co następuje:
§ 1. Przyjmuje się „Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026” w brzmieniu określonym w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pakości.
§ 3. Traci moc uchwała nr XXVIII/301/2018 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 06 lutego 2018r. w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2018-2022”.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Przewodniczący Rady Miejskiej
Michał Siembab
Michał Siembab
1) Zmiany tekstu jednolitego wyżej wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2020 r. poz. 1378 oraz z 2021r. poz.1038.
UZASADNIENIE
1. Przedmiot regulacji:Przedmiotem regulacji jest uchwalenie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026”.
2. Omówienie podstawy prawnej:
Niniejszy projekt uchwały jest wynikiem realizacji ustaleń ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 611), która w art. 21 ust. 1 pkt 1 zobowiązuje radę gminy do uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, na co najmniej pięć kolejnych lat.
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.), do wyłącznej właściwości rady gminy należy stanowienie w innych sprawach zastrzeżonych ustawami do kompetencji rady gminy. W oparciu o art. 40 ust. 1 na podstawie upoważnień ustawowych gminie przysługuje prawo stanowienia aktów prawa miejscowego obowiązujących na obszarze gminy.
3. Konsultacje wymagane przepisami prawa:
Nie dotyczy.
4. Uzasadnienie merytoryczne:
Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej w świetle przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020r. poz. 611), należy do zadań własnych Gminy. Realizacja upoważnienia ustawowego do uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy zawartego w art. 21 ust. 2 ww. ustawy wymaga by obejmował on w szczególności:
prognozę dotyczącą wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego Gminy Pakość w poszczególnych latach, analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata; planowaną sprzedaż lokali w kolejnych latach;
zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania czynszu; sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy w kolejnych latach; źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach; wysokość wydatków w kolejnych latach, z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, koszty remontów oraz koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli, a także koszty inwestycyjne oraz opis innych działań mających na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, a w szczególności:
niezbędny zakres zamian lokali związanych z remontami budynków i lokali oraz planowaną sprzedaż lokali.
5. Ocena skutków regulacji:
„Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026” określa podstawowe założenia i priorytety lokalnej polityki mieszkaniowej oraz kierunki działania w zakresie efektywnego gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy i zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.
Do podstawowych celów przedmiotowego programu zaliczyć należy: wdrożenie racjonalnej polityki mieszkaniowej zmierzającej do zwiększenia możliwości zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych najuboższych mieszkańców gminy i złagodzenia deficytu lokali mieszkalnych, poprawę jakości życia najemców zamieszkujących w mieszkaniowym zasobie Gminy poprzez poprawę jego stanu technicznego oraz kontynuację procesu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców. Wobec powyższego podjęcie przedmiotowej uchwały należy uznać za zasadne.
„Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Pakość na lata 2021-2026” określa podstawowe założenia i priorytety lokalnej polityki mieszkaniowej oraz kierunki działania w zakresie efektywnego gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy i zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej.
Do podstawowych celów przedmiotowego programu zaliczyć należy: wdrożenie racjonalnej polityki mieszkaniowej zmierzającej do zwiększenia możliwości zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych najuboższych mieszkańców gminy i złagodzenia deficytu lokali mieszkalnych, poprawę jakości życia najemców zamieszkujących w mieszkaniowym zasobie Gminy poprzez poprawę jego stanu technicznego oraz kontynuację procesu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców. Wobec powyższego podjęcie przedmiotowej uchwały należy uznać za zasadne.
metryczka
Opublikował: Jacek Malinowski (7 lipca 2021, 07:53:38)
Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 57