Gmina Pakość

Uchwała nr XXIX/209/06Rady Miejskiej w Pakościz dnia 9 lutego 2006zmieniająca uchwałę w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminyNa podstawie art. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266)

Uchwała nr XXIX/209/06
Rady Miejskiej w Pakości
z dnia 9 lutego 2006

zmieniająca uchwałę w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy

Na podstawie art. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266)

uchwala się, co następuje:

§ 1. W uchwale nr XXXI/213/2002 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 26 marca 2002 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 68, poz. 1433) wprowadza się następującą zmianę:

1) § 9 pkt 2 ppkt 1 otrzymuje brzmienie:
“Kaucję będzie stanowić kwota równa 3-krotnej wysokości miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego wg stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu.”

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pakości.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko – Pomorskiego.

Przewodniczący
Rady Miejskiej

Ryszard Kuflewicz

 

UZASADNIENIE
do uchwały nr XXIX/209/06
Rady Miejskiej w Pakości
z dnia 9 lutego 2006 r.

zmieniającej uchwałę w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

Podjęcie przedmiotowej uchwały i dokonanie zmiany w w/w uchwale uzasadnione jest trudną sytuacją materialną osób, które najczęściej otrzymują przydział lokalu z gminnego zasobu nieruchomości. Osoby te, z uwagi na niskie dochody i ograniczone możliwości finansowe nie są w stanie w całości uiścić należnej kaucji w pierwotnie określonej wysokości, tj. stanowiącej równowartość 10-krotności miesięcznego czynszu za przydzielony lokal. W konsekwencji zasadnym jest obniżenie kaucji zabezpieczającej z tytułu najmu lokalu do 3-krotnej wysokości miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego wg stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu.
Podstawę prawną uchwały stanowi art. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266), w którym wskazuje się m.in., iż zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu