Gmina Pakość

§ 1. Określa się wysokość stawek procentowych i warunki udzielania bonifikat od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów, stanowiących własność Gminy Pakość, na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, zwanej dalej „ustawą”.

§ 2. Przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności od opłaty z tytułu przekształcenia ustalonej zgodnie z ustawą, ustala się bonifikatę:

1. w wysokości 90% - na rzecz osób fizycznych i prawnych będących w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi oraz ich następcom prawnym do nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wykorzystywanymi wyłącznie na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych oraz nieruchomości przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę;
2. w wysokości 90% - na rzecz osób fizycznych i prawnych będących w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi oraz ich następcom prawnym do nieruchomości zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi – tylko w odniesieniu do udziałów w gruncie związanych z odrębną własnością lokali mieszkalnych wykorzystywanych wyłącznie na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

§ 3. Określa się następujące warunki udzielenia bonifikaty, o której mowa w § 1:

1. opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności za przekształcenie uiszczana jest jednorazowo,
2. użytkownicy wieczyści nie zalegają wobec Gminy Pakość z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste, podatków i innych opłat.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pakości.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej
Tadeusz Grupa

1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281 oraz z 2012 r. poz. 567.




Dnia 9 października 2011 r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 187, poz. 1110), która znowelizowała m.in. ustawę z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r., Nr 175, poz. 1459 z późń. zm.). Celem zmian wprowadzonych do ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest rozszerzenie katalogu podmiotów uprawnionych do wystąpienia z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz zmiana zakresu przedmiotowego ustawy poprzez zniesienie ograniczenia, co do rodzaju nieruchomości, które mogą być przedmiotem roszczenia o przekształcenie. Ponadto nowelizacja znosi termin, do którego mogły być składane wnioski o przekształcenie (31 grudnia 2012 r.) czyniąc roszczenie o przekształcenie bezterminowym. Nowelizacja w wykonaniu wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 26 stycznia 2010 r. (sygn. akt K 9/08) znosi także obligatoryjne bonifikaty od opłat za przekształcenie nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego.
Jednocześnie ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości pozwala na uchwalenie warunków udzielania bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności aktem o charakterze generalnym, bez określenia indywidualnych podmiotów i bez konieczności precyzowania nieruchomości, których przekształcenie ma dotyczyć. Wobec czego zaproponowany projekt uchwały określa warunki udzielania bonifikat, co ułatwi i przyspieszy procedurę administracyjną w sprawach o przekształcenie. Zaproponowane bonifikaty mają na celu zachęcenie i jednocześnie usprawnienie procedury przekształcenia.
W związku z powyższym, zasadne jest podjęcie przez Radę Miejską w Pakości uchwały w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Podstawę prawną podjęcia uchwały stanowią przepisy art. 4 ust. 7 pkt 2 i ust. 11a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 83), zgodnie z którymi w uchwale rady, o której mowa w art. 4 ust. 7 lub 11, określa się w szczególności warunki udzielania bonifikat i wysokość stawek procentowych. W myśl art. 4 ust. 7 i ust. 11 ustawy organ właściwy do wydania decyzji może udzielić bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego - na podstawie uchwały właściwej rady. W odniesieniu do tych nieruchomości organ właściwy do wydania decyzji może, na podstawie uchwały właściwej rady, udzielić wyższej, niż określona w art. 4 ust. 10, bonifikaty od przedmiotowej opłaty.

metryczka

Opublikował: Jacek Malinowski (29 listopada 2012, 10:10:30)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 1118