![]() |
Uchwała nr XXV/252/2021RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCIz dnia 29 czerwca 2021w sprawie wyrażenia zgody na zamianę prawa użytkowania wieczystego Gminy Pakość do niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. nr 168, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie Rybitwy na niezabudowaną nieruchomość gruntową, oznaczoną jako dz. nr 3/207, stanowiącą współwłasność osób fizycznych, położoną w Pakości przy ul. Fabrycznej oraz na prawo użytkowania wieczystego osób fizycznych do niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. nr 3/209, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Pakości przy ul. FabrycznejNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.1) oraz art. 13 ust. 1, art. 15 ust. 1 i 2 i art. 37 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.2)
Uchwała nr XXV/252/2021
RADY MIEJSKIEJ W PAKOŚCI
z dnia 29 czerwca 2021
w sprawie wyrażenia zgody na zamianę prawa użytkowania wieczystego Gminy Pakość do niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. nr 168, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie Rybitwy na niezabudowaną nieruchomość gruntową, oznaczoną jako dz. nr 3/207, stanowiącą współwłasność osób fizycznych, położoną w Pakości przy ul. Fabrycznej oraz na prawo użytkowania wieczystego osób fizycznych do niezabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. nr 3/209, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Pakości przy ul. Fabrycznej
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 z późn. zm.1) oraz art. 13 ust. 1, art. 15 ust. 1 i 2 i art. 37 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.2)
uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyrazić zgodę na zamianę prawa
użytkowania wieczystego Gminy Pakość do niezabudowanej
nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Rybitwy, oznaczonej
jako dz. nr 168 o pow. ca 0,3784 ha, ewidencyjnie Br-RIIIa (grunty
rolne zabudowane klasy IIIa), KW nr BY1I/00035638/9, stanowiącej
własność Skarbu Państwa, na niezbudowaną nieruchomość gruntową
położoną w Pakości przy ul. Fabrycznej, oznaczoną jako dz. nr
3/207 o pow. ca 0,0427 ha, ewidencyjnie RIIIa i IIIb (grunty orne
klasy IIIa i IIIb), KW nr BY1I/00015602/2, będącą współwłasnością
osób fizycznych oraz na prawo użytkowania wieczystego osób
fizycznych do niezbudowanej nieruchomości gruntowej położonej w
Pakości przy ul. Fabrycznej, oznaczonej jako dz. nr 3/209 o pow. ca
0,0064 ha, ewidencyjnie Ba (tereny przemysłowe), KW nr
BY1I/00022117/7, stanowiącej własność Skarbu Państwa.
§ 2. Wykonanie uchwały
powierza się Burmistrzowi Pakości.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
Michał Siembab
1
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w
Dz. U. z 2020 r. poz. 1378
oraz z 2021 r. poz. 1038.
2
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w
Dz. U. z 2019 r. poz. 2020 oraz z 2021 r. poz. 11 i 234.
UZASADNIENIE
Przedmiot
regulacji:
Przedmiotem regulacji jest wyrażenie zgody na zamianę
prawa użytkowania wieczystego Gminy Pakość do niezabudowanej
nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Rybitwy, oznaczonej
jako dz. nr 168 o pow. ca 0,3784 ha, ewidencyjnie Br-RIIIa (grunty
rolne zabudowane klasy IIIa), KW nr BY1I/00035638/9, stanowiącej
własność Skarbu Państwa, na niezbudowaną nieruchomość gruntową
położoną w Pakości przy ul. Fabrycznej, oznaczoną jako dz. nr
3/207 o pow. ca 0,0427 ha, ewidencyjnie RIIIa i IIIb (grunty orne
klasy IIIa i IIIb), KW nr BY1I/00015602/2, będącą współwłasnością
osób fizycznych oraz na prawo użytkowania wieczystego osób
fizycznych do niezbudowanej nieruchomości gruntowej położonej w
Pakości przy ul. Fabrycznej, oznaczonej jako dz. nr 3/209 o pow. ca
0,0064 ha, ewidencyjnie Ba (tereny przemysłowe), KW nr
BY1I/00022117/7, stanowiącej własność Skarbu Państwa.
Omówienie
podstawy prawnej:
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8
marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r.
poz. 713 z późn. zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy
należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy,
przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących między
innymi określania zasad zbycia nieruchomości gruntowych, o ile
ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Do czasu określenia zasad
Burmistrz może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady
gminy.
W myśl art. 13 ust.1 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst
jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) z
zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą
być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być
przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w
użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania
w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi
prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do
spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw
państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.
Ponadto zgodnie z art. 15 ust. 1 nieruchomości
stanowiące własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki
samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem zamiany na
nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób
prawnych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości
stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy
wartości zamienianych nieruchomości. W oparciu o art. 15 ust. 2
przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio w przypadku zamiany własności
nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego lub prawa
użytkowania wieczystego na własność nieruchomości, a także
wzajemnej zamiany praw użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 37
ust. 2 pkt 4 nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej,
jeżeli zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny.
Konsultacje
wymagane przepisami prawa:
Nie jest wymagane przeprowadzanie konsultacji w
przedmiotowej sprawie.
Uzasadnienie
merytoryczne:
Zamianę prawa użytkowania wieczystego Gminy Pakość
do niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w obrębie
Rybitwy, oznaczonej jako dz. nr 168 o pow. ca 0,3784 ha, stanowiącej
własność Skarbu Państwa, na niezbudowaną nieruchomość gruntową
położoną w Pakości przy ul. Fabrycznej, oznaczoną jako dz. nr
3/207 o pow. ca 0,0427 ha, będącą współwłasnością osób
fizycznych oraz na prawo użytkowania wieczystego osób fizycznych do
niezbudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Pakości przy
ul. Fabrycznej, oznaczonej jako dz. nr 3/209 o pow. ca 0,0064 ha,
stanowiącej własność Skarbu Państwa, ma na celu pozyskanie
gruntu na poszerzenie drogi gminnej poprzez utwardzenie ciągu dla
pieszych.
W
związku ze złożonym wnioskiem osób fizycznych będących
właścicielami dz. nr 3/207 oraz użytkownikami wieczystymi dz. nr
3/209 w przedmiocie zamiany, zasadnym jest jej
dokonanie.
Ocena
skutków regulacji:
Skutkiem
wykonania niniejszej uchwały będzie wpływ środków finansowych do
budżetu Gminy.
metryczka
Opublikował: Jacek Malinowski (8 lipca 2021, 07:57:15)
Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 92